发布时间：2023-04-15 不可随意移动的附属设备和配套设施，如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税。不计。 更换的灯具不影响当年房产税的计税原值。 对附属设备和配套设施中易损坏、需要经常更换的零配件，更新后不再计入房产原值。这说明不动产登记证是房子价值的一部分，不动产登记费是办理不动产登记的一项开支，在办证成本以内，所以也是房产价值的组成部分，应当计入房产原值。不动产登记费应入房。2、《财政部、国度税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关问题的通知》(财税[2008]152号)第一条"关于房产原值如何确定的问题"规定如下:"对依照房产原值计税的房产，不。土地使用权价值不计入房产原值。房产原值应当包含取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等，计入房产原值的地价=应税房产建筑面积×2×土地单价。 【法律。无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税。该文件